Používáním tohoto webu souhlasíte s využíváním cookies na těchto stránkách. Více informací ZDE. Rozumím

Průzkum: Firmy hledající nové kanceláře stále preferují Prahu

20. 10 2014 | Firmy, které hledají nové prostory pro podnikání, mají stále největší zájem o Prahu, z městských částí jsou přitom nejvyhledávanější Praha 4, 5 a 8. Vyplývá to z průzkumu mezi developery kancelářských projektů, který uspořádala realitní poradenská společnost 108 Agency.

Přetrvávající velký zájem firem o kanceláře v hlavním městě přiměl developery k intenzivnější výstavbě nových administrativních budov. Jen během letošního druhé čtvrtletí bylo v Praze dokončeno sedm kancelářských budov s celkovou výměrou 73.300 metrů čtverečních, což je nejlepší kvartální výsledek od konce roku 2008.
 
Stavební boom však podle průzkumu vede k poklesu nájmů, přibývání neobsazených kanceláří a menší zájem o starší budovy. "Pokračující nová výstavba administrativních budov vytváří tlak na výši cen nájemného, která se postupně snižuje. Za poslední tři roky, během nichž se u nás kancelářské projekty intenzivně staví, klesla cena pronájmů o deset procent, z toho za posledních 12 měsíců o sedm procent," prohlásil jednatel 108 Agency Jakub Holec s tím, že v současnosti se nájemné v prémiové kancelářské budově v centru Prahy může pohybovat i na úrovni 18 eur (496 korun) za metr čtvereční. "To před pěti lety při nízké nabídce těchto prostor nebylo možné," podotkl Holec.
 
Velký příliv nových kanceláří na trh mění situaci také u již existujících administrativních objektů. Majitele starších nemovitostí čekají významné investice do jejich prostor, aby ve velké konkurenci obstáli a udrželi si své nájemce. "Nové budovy jsou nejen modernější a dostupnější, ale také z hlediska provozu stále více efektivní. To jejich majitelům dovoluje držet konkurenceschopnou cenu a bude mít tudíž vliv i na starší kancelářské objekty. Z rostoucí konkurence na současném kancelářském trhu mohou pak těžit nájemci prostor, kteří si nyní dokážou vyjednat stále příznivější podmínky nájmu," uvedl Holec.
 
V Praze je aktuálně 2,96 milionu metrů čtverečních ploch kanceláří. Na konci letošního června mírně přibylo neobsazených kanceláří, celkem jich je v hlavním městě bez nájemce 14,6 procenta.
 
zdroj: ČTK

Diskuse

Čtěte více

Uzavírky, zácpy, dopravní nehody a rozčilení řidiči: tradice konce prázdnin na českých silnicích

Uzavírky, zácpy, dopravní nehody a rozčilení řidiči: tradice konce prázdnin na českých silnicích

Vyjádření Jiřího Rušikvase, zakladatele společnosti FUTTEC, nejen k blížícímu se konci letních prázdnin a s tím souvisejícím hustým provozem na tuzemských komunikacích, ale i ke špatnému ...

V Národním muzeu máte jedinečnou příležitost vidět poslední dopis Milady Horákové

V Národním muzeu máte jedinečnou příležitost vidět poslední dopis Milady Horákové

V Historické budově Národního muzea se nyní můžete přijít podívat na poslední dopis, který napsala Milada Horáková před svou popravou. Část dopisu je vystavena u příležitosti 70. výročí od smrti ...

YIT spouští prodej bytů z druhé etapy projektu Ranta Barrandov

YIT spouští prodej bytů z druhé etapy projektu Ranta Barrandov

Na Praze 5 rostou i čtyři domy druhé etapy rezidenčního komplexu Ranta Barrandov společnosti YIT. Developer právě spouští prodeje 118 nízkoenergetických bytů v dispozici od 1+kk do 5+kk, které ...

Expati se rychleji propojí s českými vlastníky nemovitostí

Expati se rychleji propojí s českými vlastníky nemovitostí

Anglicky hovořící cizinci už nemusí prosit místní o pomoc s hledáním bydlení. Bezrealitky.cz, největší český server nabízející bydlení přímo od majitelů, se totiž spojuje s Prague Morning, jednou ...

Jelen, výr, rys a medvěd? V kampani JRD navštěvují známé herce v jejich domově nečekaní hosté

Jelen, výr, rys a medvěd? V kampani JRD navštěvují známé herce v jejich domově nečekaní hosté

Společnost JRD, průkopník a lídr na trhu s energeticky úspornými a zdravými rezidenčními projekty, zahájila jako první developer v České republice rozsáhlou kampaň na podporu kvalitního vnitřního ...

 
.

Odpočívejte a relaxujte kdykoliv a kdekoliv...Váš partner SPA STUDIO

Odpočívejte a relaxujte kdykoliv a kdekoliv...Váš partner SPA STUDIO